2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
73.7万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市淀川区
59.2万円/㎡
前年比+12.7%
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リベールシティ淀川通
大阪府大阪市淀川区十三東二丁目
阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩3分
2004年築 / 15階建 / 81戸 / SRC造
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13階 / 65.7㎡の場合
相場
4,490万円
68.3万円/㎡
3,805
4,261
4,718
5,175
AI査定結果
推定相場価格
4,490万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,261万円〜4,718万円
64.9万円/㎡〜71.8万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年6月8日
リベールシティ淀川通
4,480万円（68.2万円/㎡）/ 13階 / 65.7㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は61.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | 4,480万円 | 68.2万円 | 13階 | 65.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/02/06 | 3,880万円 | 59.1万円 | 2階 | 65.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/08 | 4,000万円 | 57.1万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LD | 南西 |
| 2025/12/07 | 4,000万円 | 57.1万円 | 2階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/03/25 | 4,598万円 | 72.9万円 | 9階 | 63.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,580万円 | 58.3万円 | 6階 | 78.55㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,380万円 | 55.8万円 | 8階 | 78.55㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は59.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/22 | リベールシティ淀川通 大阪市淀川区十三東二丁目 | 十三駅3分 | 4,480万円 | 68.2万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 81戸 | SRC |
| 2024/04/13 | CityLife新大阪L’avenir 大阪市淀川区西中島四丁目 | 駅分 | 3,280万円 | 61.2万円 | 53.63㎡ | 2LD | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/27 | ヴァンデュール新大阪CityLife 大阪市淀川区東三国一丁目 | 東三国駅1分 | 3,998万円 | 57.5万円 | 69.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 46戸 | SRC |
| 2026/06/06 | ペルル加島 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 2,899万円 | 52.5万円 | 55.19㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1999年 | 118戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 加島駅前アーバンコンフォート 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅1分 | 3,880万円 | 54.6万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1999年 | 113戸 | SRC |
| 2025/11/03 | ペルル加島II 大阪市淀川区加島三丁目 | 加島駅2分 | 3,090万円 | 51.5万円 | 60.01㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北二丁目 | 神崎川駅4分 | 3,699万円 | 59.6万円 | 62.07㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2026/03/22 | エンゼルフィールズ三国 大阪市淀川区西三国四丁目 | 三国駅7分 | 4,998万円 | 69.6万円 | 71.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/12/07 | キングスクエア北大阪パークフェリスIII番館 大阪市淀川区新高四丁目 | 三国駅5分 | 3,698万円 | 66.5万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 2002年 | 77戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市淀川区では12.7%上昇しています。
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